Khu Công nghiệp Đồng An II tỉnh Bình Dương

Tổng quan dự án

Khu Công nghiệp Đồng An II được phê duyệt quy hoạch chi tiết theo Quyết định số 4666/QĐ-UBND ngày 17/10/2006 của UBND tỉnh Bình Dương và được cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu số 46221000130 ngày 09/11/2007 do Ban Quản lý các Khu công nghiệp Bình Dương ban hành.

I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Đồng An II

Với tổng vốn đầu tư 245,31 tỷ đồng, Khu Công nghiệp Đồng An II có quy mô 210 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 103,18 ha.

Dưới đây 2sland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp Đồng An II như sau:

• Tên: Khu Công nghiệp Đồng An II
• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Thương Mại – Sản Xuất – Xây Dựng Hưng Thịnh
• Địa điểm: Phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
• Quy mô: 210 ha
• Thời gian vận hành: 50 năm (2006 – 2056)
• Tỷ lệ lấp đầy: 100%
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Sản xuất linh kiện điện tử; Công nghiệp gia công; Chế biến hàng tiêu dùng, thực phẩm; Công nghiệp cơ khí và vật liệu xây dựng.​

II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Đồng An II

Khu Công nghiệp Đồng An II nằm trong Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ và Đô thị Bình Dương, cách Khu Công nghiệp Đồng An I chỉ 26km. Trong đó, Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ và Đô thị Bình Dương thuộc vùng trọng điểm kinh tế trọng điểm phía Nam bao gồm thành phố Hồ Chí Minh – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu – Bình Dương.

Với vị trí nằm không xa thành phố Hồ Chí Minh, Khu Công nghiệp Đồng An II có thể dễ dàng tiếp cận với thị trường phát triển của thành phố với các dịch vụ chuyên nghiệp và những tiện ích xã hội. Dự án nằm trong trung tâm thương mại dịch vụ công nghiệp của Bình Dương giúp các Nhà đầu tư tận dụng được môi trường hoạt động cạnh tranh, tài nguyên thiên nhiên phong phú, nguồn nhân lực dồi dào đầy tiềm năng của khu vực.

Khoảng cách

• Cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh: 40 km
• Cách ga Sóng Thần: 25 km
• Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 37 km
• Cách cảng Sài Gòn: 39 km
• Cách cảng Cát Lái: 55 km

III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Đồng An II

Khu Công nghiệp Đồng An II được xây dựng đồng bộ các hạng mục cơ sở hạ tầng hiện đại hơn để phục vụ tốt nhất các nhu cầu sản xuất kinh doanh của các nhà đầu tư trong và ngoài nước:

Giao thông nội khu:

• Hệ thống giao thông nội bộ rộng 22-30m, vỉa hè lát gạch terrazo. Mạng lưới giao thông nội bộ và các tuyến hạ tầng kỹ thuật dọc theo đường đến các nhà máy trong Khu công nghiệp Đồng An II được thiết kế thuận tiện theo dạng bàn cờ với các đường trục chính theo hướng Bắc Nam – Đông Tây.
• Hệ thống đèn chiếu sáng cao áp dọc theo các tuyến đường nội bộ, bố trí giữa các cột đèn đảm bảo độ chiếu sáng trên toàn tuyến.

Hệ thống cấp điện:

• Lưới điện trung thế dọc theo các tuyến đường, cung cấp ổn định điện năng cho các nhà máy. Điện cung cấp cho các nhà máy sử dụng hệ thống đường dây cao thế kép chạy mạch vòng 22 KV được bố trí dọc theo các tuyến đường, đảm bảo cấp điện cho các nhà máy.
• Điện trong Khu Công nghiệp Đồng An II được cung cấp từ lưới điện của quốc gia, có thể cung cấp nguồn điện đáng tin cậy với công suất 54 MW/ngày, và sẽ được mở rộng lên đến 120 MW/ngày.

Hệ thống cấp nước sạch:

• Hệ thống cung cấp nước sạch được lắp đặt tới sát hàng rào, với công suất 20.000 m3/ngày đêm luôn đáp ứng những yêu cầu về nước cho hoạt động của các nhà máy…

Hệ thống xử lý nước thải:

• Tất cả nước thải công nghiệp và nước thải sinh họat sẽ được xử lý tại nhà máy xử lý nước thải tập trung của KCN với công suất 3.000 m3/ngày đêm được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế WHO, nhằm đáp ứng yêu cầu tiêu chuẩn về môi trường của chính quyền địa phương và cơ quan quản lý môi trường.
• Phương tiện xử lý chất thải rắn được thiết kế với công suất 2 tấn/ngày đảm bảo xử lý hoàn toàn 100% các chất thải nhằm ngăn ngừa khu công nghiệp khỏi bị ô nhiễm.

Hệ thống viễn thông:

• Hệ thống cáp ngầm bưu chính viễn thông đã được lắp đặt hoàn chỉnh tới sát hàng rào của tất cả các lô đất đảm bảo cung cấp dịch vụ viễn thông bao gồm điện thoại, fax, ADSL, cáp quang internet tốc độ cao.

Dịch vụ bao trùm chuỗi cung ứng:

• Dịch vụ giao nhận vận tải, kho bãi, ngân hàng, đại lý vé máy bay, cung ứng, đào tạo và quản lý nguồn nhân lực, dịch vụ xử lý môi trường, dịch vụ nhà hàng, khách sạn và những khu vui chơi giải trí khác.
• Bộ phận dịch vụ xuất nhập khẩu, giao nhận vận tải container, vận chuyển thu gom rác thải, bán vé máy bay nội địa và quốc tế.
• Bộ phận cung ứng, đào tạo và quản lý nguồn nhân lực đảm bảo cung cấp số lượng công nhân ổn định, có tay nghề và tác phong công nghiệp.

Hạ tầng dịch vụ

• Các chi nhánh ngân hàng, phòng ATM của các ngân hàng Vietcombank, Incombank… phục vụ thanh toán và chuyển rút tiền nhanh chóng tiện lợi. Các đại lý của các ngân hàng lớn có uy tín tọa lạc ngay trong KCN giúp thực hiện các yêu cầu thanh tóan nhanh chóng và tại chỗ của các Nhà đầu tư.
• Trạm hải quan, kho ngoại quan phục vụ xuất nhập khẩu, cùng khu kho bãi cho thuê tọa lạc trên diện tích gần 10 ha, phục vụ nhu cầu kho vận của các Nhà đầu tư ngay tại KCN.
• Đội bảo vệ chuyên nghiệp bảo vệ an ninh trật tự trong khu công nghiệp. Chốt an ninh được đặt khắp khu công nghiệp và những nhân viên giám sát đi tuần tra thường xuyên 24/24 h trong khu. Những nhân viên này bảo đảm cho đường xá không bị ách tắc, giao thông thông thoáng nhằm đảm bảo lưu thông, xử lý nhanh chóng các sự cố về an ninh trong KCN.
• Đội PCCC riêng của KCN giúp đáp ứng chữa cháy tại chỗ và kịp thời. Hệ thống cấp nước cứu hoả là hệ thống cấp nước cứu hoả áp lực thấp kết hợp với hệ thống cấp nước sinh hoạt và sản xuất. Các trụ cứu hoả được bố trí dọc theo các tuyến đường với khoảng cách trung bình 100-120m/trụ.
• Biệt thự riêng, khách sạn, nhà hàng, hồ bơi, sân quần vợt phục vụ các chuyên gia công tác ngắn hạn hoặc lâu dài tại các nhà máy. Đặc biệt, sân tập phát và sân tập chip là nơi lý tưởng dành cho các golf thủ có thể gặp gỡ, trao đổi công việc trong một không khí thư giãn, cởi mở.
• Khu nhà ở công nhân, nhà ở chuyên gia và cán bộ quản lý đang được xây dựng và sẽ đưa vào sử dụng cuối năm 2010.

IV. Doanh nghiệp hoạt động trong Khu Công nghiệp Đồng An II

Khu công nghiệp Đồng An II hiện đã thu hút được 45 dự án trong và ngoài nước với tổng vốn đầu tư đạt trên 200 triệu USD, tạo công ăn việc làm cho trên 10.000 lao động. Đặc biệt, có nhiều nhà đầu tư từ các quốc gia như Hàn Quốc, Đài Loan, Thuỵ Sĩ, Malaysia, Nhật, Mỹ… đã đầu tư phát triển các nhà máy tại khu công nghiệp Đồng An II, điển hình như:

• Công ty TNHH Cadisun-Cosmolink
• Công ty thép Nam Kim
• Công ty Nhựa Tiền Phong
• Công ty Adora Paints
• Công ty Astee Horie…
• Công ty TNHH LOGOPLASTE Việt Nam
• Công ty TNHH Giày Huy Xương Việt Nam
• Công Ty TNHH Thiết Bị Dầu Khí SCHOELLER BLECKMANN Việt Nam
• Chi Nhánh Công Ty TNHH Thương Mại Và Dịch Vụ S.Seiko
• Công ty TNHH RHEEM Việt Nam

Trên đây là bài viết về Khu Công nghiệp Đồng An 2 – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, 2sland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.

 —

2sland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp

Việc lựa chọn đúng đơn vị tư vấn là một trong những yếu tố then chốt trong sự thành công của một dự án đầu tư tại Việt Nam. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nguồn hàng trải dài khắp cả nước và hệ sinh thái dịch vụ chất lượng cao, 2sland cam kết mang đến cho Quý khách hàng giải pháp đầu tư hiệu quả và tối ưu nhất. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Đông An 2.